Как обменять квартиру на квартиру через агентство

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Обмен квартир собственниками — достаточно часто встречающаяся и ответственная правовая практика. Она является наиболее подходящей для людей, имеющих недостаток финансовых средств, но желающих сменить место жительства. Кроме того, обмен недвижимостью является наиболее простым способом обзавестись необходимым жильем, в наиболее удобном районе. Он осуществляется гораздо быстрее, нежели покупка или продажа, так как влечет за собой минимум документальной волокиты. От начала обмена до оформления сделки собственников квартир ждет плотная работа с юридическими лицами.

Обмен квартиры в Москве - один из наиболее доступных способов улучшить свои жилищные условия.

Поиск по ID. Опыт и квалификация риелторов позволяет оперативно решать возникающие проблемы между продавцом и покупателем. Владельцы недвижимости приходят к такому решению в случае развода, невозможности ежемесячно выплачивать взносы банку или желания приобрести квартиру попросторнее. Специфика данной сделки состоит в том, что в ней участвуют три стороны — собственник заложенной квартиры, покупатель и залогодержатель, то есть банк, который выдал продавцу кредит под залог недвижимости Сбербанк и др.

Обмен квартир в Москве и Подмосковье

Обмен квартир собственниками — достаточно часто встречающаяся и ответственная правовая практика. Она является наиболее подходящей для людей, имеющих недостаток финансовых средств, но желающих сменить место жительства. Кроме того, обмен недвижимостью является наиболее простым способом обзавестись необходимым жильем, в наиболее удобном районе.

Он осуществляется гораздо быстрее, нежели покупка или продажа, так как влечет за собой минимум документальной волокиты. От начала обмена до оформления сделки собственников квартир ждет плотная работа с юридическими лицами. Чаще всего люди обращаются в агентства по работе с недвижимостью за помощью от опытных риелторов. Смена района проживания. При отсутствии материальных средств можно очень выгодно обменять квартиру на жилье в необходимом районе.

Особенно это касается крупных городов, где люди при смене места работы могут столкнуться с трудностями перемещения. Именно поэтому обмен в основном производят желающие поменять район проживания соискатели.

Материальная выгода. Обмен квартиры с целью получения прибыли, также, не является редкостью. Это вторая причина, по которой продажа недвижимости является менее удобным вариантом, так как после получения денежных средств нужно быстро искать другую, более дешевую квартиру.

В случае обмена с доплатой, можно убить сразу двух зайце — получить новое жилье в удобном районе и денежные средства. Получение двух квартир. Нередко происходит обмен одной большой квартиры на две меньшие. Это очень удобная практика для семей, которые хотят разделить имущество без лишних проблем, а также для тех людей, которые хотят приобрести большую по площади квартиру за счет двух маленьких. Первый способ купли-продажи заключается в том, что продавцом и покупателям недвижимости выступают люди, которые обмениваются квартирами.

Конечно, данный способ является наиболее распространенным. Чтобы купля-продажа обменных квартир происходила грамотно, юридическое сопровождение является просто необходимым в данном случае. Данная процедура производится с участием нотариуса. Обе стороны заключают сначала договоры купли-продажи, потому идут в регистрационную палату с целью переоформления документов. Этот метод стал популярен именно в последнее время, так как сейчас идет массовая застройка во всех районах Москвы и Московской области.

Данным способом происходит обмен вторичного жилья на первичное. Сама сделка происходит между представителем компании-застройщика и владельцем квартиры. Однако предварительно риелтор должен забронировать понравившееся жилье за клиентом, а уже после проводить сбор документов. Стандартной для любого агентства недвижимости процедурой является оформление договора мены.

Во время осуществления данной процедуры применяются положения, регламентирующие порядок купли-продажи. С помощью договора мены происходит обмен недвижимостью между двумя сторонами. Обмен дома на квартиру от собственника или обмен только квартир, только домов осуществляется с помощью риелтора.

Опытный специалист подскажет, как провести сделку и получить в пользование качественную недвижимость. Для обмена квартирами понадобится пакет документов. В зависимости от обстоятельств, базовый пакет важных бумаг может быть чем-то дополнен, что также будет указано.

Нажимая "Отправить отзыв", Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных. Нажимая "Отправить", Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных. Нажимая "Отправить вопрос", Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных. Главная Полезная информация Статьи Обмен квартир собственниками.

Как правильно провести? Задайте вопрос и мы Вам обязательно ответим. Отправить вопрос. Наши отделения. Отделение Новослободское. Отделение на Водном. Отделение Арбатское. Отделение Чистые пруды. Отделение Измайлово. Отделение Хамовники. Отделение на Сретенке. Отделение Марьинское. Отделение Преображенское. Отделение Южное. Отделение на Цветном. Отделение Ленинский пр-т. Отделение Таганское.

Отделение на Кутузовском. Отделение Пресненское. Отделение на Белорусской. Отделение Якиманка. Отделение на Тверской. Отделение Проспект Мира. Показать на карте. Все отделения. Квартиры и комнаты. Дома, дачи, участки.

Купить квартиру. Продать дом. Обменять квартиру. Отправить отзыв. Городская недвижимость Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Другие услуги.

Обмен жилья по трейд-ин – стоит ли с ним связываться?

Некогда очень популярный, обмен квартир становится сложной и излишне трудоемкой операцией. Однако, бывают варианты, когда сменить жилье можно только обменяв его на другое. Какие варианты существуют в наше время и насколько популярны сейчас предложения обмена квартир. Живы еще воспоминания о том, что квартиру можно не только продать или купить, но и поменять. Данный вид сделок с недвижимостью был популярен в советском и постсоветском периоде, когда неприватизированное жилье, не подлежащее продаже, можно было только поменять на аналогичное.

Обмен квартир собственниками. Как правильно провести?

Трейд-ин — это не самая популярная, но работающая программа обмена вторичного жилья на новое. Представим ситуацию: у вас есть квартира, которую вы хотите продать, чтобы купить квартиру в новостройке. Вы начинаете выбирать жилье в строящемся доме, и одна из компаний предлагает схему: мы выкупаем вашу квартиру с дисконтом за срочность, а полученные от продажи деньги покрывают полностью или частично стоимость квартиры в новостройке. Таким образом, вы продаете недвижимость через застройщика, а по итогам сделки получаете документы на квартиру в строящемся доме, которую ему какое-то время надо ждать. Такова суть системы трейд-ин. Но есть нюансы. Альтернативная сделка: как это работает?

Как обменять квартиру

Представить сегодня такую сложную операцию без участия агента по недвижимости практически невозможно. Цепочка объектов, участвующих в сделке, может достигать и 5, и 7, и даже более. Сегодня данный сценарий становиться все более и более популярным как среди молодых людей, так и среди пенсионеров, предпочитающих: жить на свежем воздухе; воспитывать своих детей и внуков в благоприятной экологической среде; вести свое хозяйство. Сценарий, который встречается чаще всего. Это размен большей квартиры на меньшую, к примеру, обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой. У нас ежедневно публикуется несколько сотен объектов, среди которых мы сможем подобрать Вам лучший вариант. Это тоже часто встречающийся запрос сегодня.

Советы специалистов

Обмен квартир — одна из самых распространенных и востребованных услуг на российском рынке жилья. И это не удивительно. И решается этот вопрос через обмен квартиры. В этой статье мы расскажем, о том, как сегодня происходит обмен квартир. Но сначала разберемся с терминами.

Все риски уже застрахованы. Выполнение условия одновременности сделки Подготовим полный пакет документов за З дня.

Чтобы стать владельцем новой квартиры, не обязательно копить на нее все сумму или оформлять ипотеку. Используйте свое жилье в качестве средства для расчета за новый объект.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру и не быть обманутым агентством недвижимости.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных